深圳机场股票为您讲解较 2019 年历年来增长 32%(上上周+26%)

2021-04-07 12:43:33 by Admin 股票资配
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  • 阳光城

  行业近况

      上周共 34 城披露周度销售数据,样本城市新房销售面积同比增长 70%,较 2019年同期增长 32%,其中超高/高能级城市和中低能级城市分别增长 31%和 40%。3月百强房企销售额同比增长 59%,较 2019 年同期增长 31%(2 月+69%)。上周 10个重点城市推盘量同比小增,推盘去化率边际回升 11ppt 至 69%,其中一线和二线城市分别为 81%和 64%。上周 300 城宅地推出面积环比增长 25%,成交面积环比增长 61%,土地溢价率边际上行至 22%(上上周 13%,3 月 18%)。一季度,房地产境内外信用债发行量分别同比下降 8%和 19%。

      评论

      上周新房销售延续稳健增势。上周 34 城新房销售面积环比微降 4%,同比增长70%(上上周+77%),较 2019 年历年来增长 32%(上上周+26%),其中超高/高能级城市和中低能级城市分别较 2019 年同期增长 31%和 40%(上上周+21%和+88%)。

      3 月百强房企销售额同比增长 59%(克而瑞口径,2 月+166%),较 2019 年同期增长 31%(2 月+69%);一季度百强房企销售额同比增长 84%,较 2019 年同期增长 46%,其中 Top10/30/50 房企分别增长 25%/40%/45%。

      上周重点城市推盘量同比小增,推盘去化率边际回升。上周 10 个重点城市推出30 个项目,合计新推房源 4958 套,环比下降 30%,同比增长 12%(上上周-12%),推盘去化率环比上升 11ppt 至 69%,其中一线和二线城市分别为 81%和 64%。

      上周宅地推出量和成交量边际均有所回升,土地溢价率有所上行。上周 300 城居住用地推出面积环比增长 25%,同比下降 42%(上上周-46%),流拍率升至 9.8%(上上周 3.5%,3 月 6.0%)。成交面积环比增长 61%,同比下降 40%(上上周19%),较 2019 年同期下降 5%(上上周-29%),土地溢价率边际上行至 22%(上上周 13%,3 月 18%)。

      一季度房地产境内外信用债发行量均同比有所下行。3 月房地产境内信用债发行量为 488 亿元,同比下降 40%,净融资额-336 亿元;一季度累计发行 1181 亿元,同比下降 8%。3 月中资地产美元债发行量为 30 亿美元,同比增长 28%,净融资-11 亿美元;一季度累计发行 215 亿美元,同比下降 19%。

      估值与建议

      4 月首周新房销售仍延续稳健增势,同时宅地“两集中”供应新政后已有 8 城推出首批宅地,另有 2 城公告将于 4 月推出首批宅地,我们预计伴随着更多城市逐步落实供地新政,未来 1-2 月有望迎来集中推地和成交期。在这一背景下,我们认为管理能力突出、财务安全或处于改善通道的优质龙头将赢得更多市场份额:

      A 股推荐万科、保利、金地、金科、阳光城、中南建设,港股推荐中海、融创、龙湖、华润、旭辉、合景泰富。此外,中长期维度,我们看好资源实力强、基本面优、增长快且确定性高的行业龙头,推荐碧桂园服务、华润万象生活、融创服务、绿城服务、永升生活服务、金科服务;短期维度,综合考虑增长和估值,我们认为绿城服务、金科服务、世茂服务的风险收益可能更优。

      风险

      融资和信贷政策超预期收紧;海内外疫情进一步升级;房企竣工及结转进度不及预期,拖累业绩表现。,涨停不涨停没多大意义,整个趋势是向上的就可以了,和万业一起成长,希望万业转型成功 ,就看杨威主力了,给不给机会 ,好,闭上你的臭嘴。 ,笑话,不管这个股怎么走,和你比比有什么关系?你算个鸟,这个股涨跌和你比比有毛关系?才天天在自己不看好的股吧里发言,除非脑子有毛病。[俏皮] ,笑话,不管这个股怎么走,和你比比有什么关系?你算个鸟,这个股涨跌和你比比有毛关系?才天天在自己不看好的股吧里发言,除非脑子有毛病。[俏皮] ,也就是K线图里的MA均线,是半年线的一种演变,通常半年线是120天,但不少技术派的人士认为半年线取144天参考意义更大更准确。所以有人在对股票作技术分析时把半年线改为144线。,人福科技
优质医药股,中长期看好,近期走势强劲,技术上有震荡调整要求,建议激进型投资人高抛低吸,稳健型投资人耐心持有,广告好,以做了一轮行情,不太好了!,无所谓,要看是人民币还是外汇喽!

周一(12月12日)美元在触及101.7843高位后开始回落,今日美元继续延昨日跌势下行,并一度跌穿了101大关,触及日内低点100.8384,现交投于101附近,短期内料将小幅回升。

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